L’Oliveraie de Zaraba, Un domaine résidentiel authentique

      Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel et authentique. Le domaine est accessible aux étrangers désirant investir à Marrakech, comme aux Marocains souhaitant un pied dans la ville ocre.

    Passé l’entrée sécurisée par un service de gardiennage 24 heures sur 24, un digicode et un visiophone, une allée arborée emmène le riverain dans sa propriété.

      Huit magnifiques villas  contemporaines, toutes orientées plein sud, composeront le domaine. Chacune d’entre elles possède un jardin paysagé ainsi qu’une piscine privative, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2.

      Deux types de villas vous sont proposés : 4 villas luxe de type semi plain-pied de 370 m2 et 4 villas prestige de type plain-pied d’une surface construite de 250 m2.

      Le nombre limité de villas offre à chacun la garantie d’un espace préservé et personnel, inscrit dans un écrin de végétation assurant intimité et tranquillité.

    Une situation idyllique

            L’oliveraie de Zaraba, domaine situé au km 13 de la route d’Ourika, vous permettra de passer du calme verdoyant régnant le long du canal à l’énergie et au charme de Marrakech en seulement 15 minutes.

        Cette route vous emportera jusqu’aux cascades d’Ourika ainsi qu’à la station de ski d’Oukaimden unique en son genre en Afrique logée dans le Haut Atlas a 2620 m d’altitude.  

        Entourée de villas d’exception, l’oliveraie de Zaraba se trouve à proximité des golfs les plus prestigieux de Marrakech (Le Palm Golf, Golf Royal, Amelkis …) tous situés à moins de 20 minutes du domaine.

    Plan de Masse

    Légendes

    1. Entrée
    2. Groupement Sportif
    3. Espace vert commun
    4. Sécurité
    5. Villa Prestige 1 – Tranche 1
    6. Villa Prestige 2 – Tranche 1
    7. Villa Luxe 3 – Tranche 1
    8. Villa Luxe 4 – Tranche 1
    9. Villa Prestige 5 – Tranche 2
    10. Villa Prestige 6 – Tranche 2
    11. Villa Luxe 7 – Tranche 2
    12. Villa Luxe 8 – Tranche 2
    13. Voie d’accès / Parking Visiteurs

    Villa Luxe

      Idéal pour une famille, notre villa luxe, de type semi plain-pied, possède une surface habitable de plus de 320 m2. Vous serez séduits par ses volumes mélangeant luxe et confort.

      Au rez-de-Chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec son ilot central ouverte sur la salle à manger lumineuse qui vous feront vivre des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 baies vitrées du couloir et du salon vous permettront d’accéder directement à la piscine pour vous rafraichir a n’importe quel moment de la journée. 

      A l’étage, la terrasse surplombant la piscine vous fera bénéficier d’une vue incroyable sur les montagnes de l’Atlas.  La salle de sport et  son espace détente vous offriront des moments uniques.

      Les 4 chambres, reparties de manière égale entre les étages, seront toutes équipées d’un dressing et d’une salle de bain. Deux masters suites d’un confort et d’un charme certain vous procureront une sensation de relaxation inégalée.

    villabg
    luxe1
    luxe2
    luxe3
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    Rez-De-Chaussée

    Villa luxe - Plan 2D

    1.Master suite 1

    2.Chambre 1

    3.Salon/Salle à manger

    4.Cuisine

    5.Buanderie

    6.Salle d’eau invité

    7.Couloir

    8.Escalier

    42 m2

    28 m2

    56 m2

    16 m2

    8 m2

    5 m2

    34 m2

    7,5 m2

           1er Etage

    1.Master suite 2

    2.Chambre 2

    3.Salle de sport

    4.Couloir

    5.Escalier

    46,5 m2

    30 m2

    20,5 m2

    15 m2

    8,5 m2

            Total Utile

                 317 m2

     Surface Construite RDC

     Surface Construite 1er

     Terrasse suspendue

    220 m2

    139 m2

    96 m2

            Total Construit

                 360 m2

     Piscine

     Jardin + Terrasse

    78 m2

    725 m2

             Terrain  

               1038 m2

    1er Etage

    Villa Prestige

       Nichées au cœur d’un jardin planté d’oliviers, de bougainvilliers et de palmiers, notre villa Prestige, à l’architecture moderne, est conçu de plain-pied.

      Une fois la porte d’entrée franchie, un long couloir vous emmènera jusqu’à de spacieuses pièces de vie qui vous apporteront lumière, confort et tranquillité. Les 55 m2 de la salle de séjour communiqueront directement avec votre terrasse grâce a de grandes baies vitrées. Vous profiterez ainsi au mieux du jardin et de la piscine.

      Sur votre droite, un espace détente avec son hammam et sa salle de sport vous permettra de jouir d’un moment de bien-être à la maison.

      Sur votre gauche enfin, un coin nuit composé de trois chambres dont la master suite parentale de plus de 40 m2. Chacune d’elles vous  offrira un accès direct à la piscine.

    Villa Prestige - Plan 2D

          Rez-de-Chaussée

    1.Master suite

    2.Salle de sport 

    3.Cuisine

    4.Salon/Salle à manger

    5.Chambre 1

    6.Chambre 2

    7.Salle d’eau invité

    8.Buanderie

    9.Entrée/Couloir

    42 m2

    16 m2

    17 m2

    56 m2

    17 m2

    23 m2

    6 m2

    6 m2

    36 m2

           Total Utile

       226 m2

     Villa construite

     Piscine

     Jardin + Terrasse

    253 m2

    56 m2

    696 m2

           Terrain

       1027 m2

    Spécifications

    L’oliveraie de Zaraba c’est une maison d’architecte construit par un ingénieur.

    Une villa sur mesure

      Les villas sont proposées à la vente sur une base «clef en main». Elles offrent toutes les garanties des normes de construction européennes.

      Avec l’aide de nos équipes, vous concevrez l’aménagement intérieur de votre villa. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre décoration: couleur des peintures, choix des carrelages…

      Vous choisirez également vos finitions (revêtements des sols, murs, faïences…) et déciderez des prestations les plus appropriées à votre mode de vie (rangements, équipement des salles de bain, finitions de la cuisine….).

      Suivant l’état d’avancement de la construction, nos équipes dédiées pourront vous proposer différentes options pour répondre à vos exigences.

    Des espaces ouverts sur un jardin paysagé

       Chaque villa bénéficie d’une orientation plein sud et de volumes lumineux : les grandes baies vitrées coulissantes permettent de ne plus avoir de limite entre l’intérieur et l’extérieur.

       Le salon de plus de 50m² se prolonge ainsi bien au-delà de la piscine. Le jardin arboré de palmiers et d’oliviers soigneusement choisies fait pleinement partie de chaque espace de la maison.